试题：
本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例要求认真理解题意并根据给定条件运用所学知识综合分析回答有关问题
试题：
在交易时间的修正中案例B的修正系数为100说明（）(只有1个选项)A．以案例B作为比较基准B．案例B所在时点是
试题：
比较案例中有挂牌出让案例并且没有对挂牌方式进行价格修正是否合理为什么试比较一般情况下土地挂牌出让与土地转让交易在市
试题：
某城市拟对市中心区域进行旧城改造涉及ABCD四宗地土地总面积为20000M2其中宗地A为一旧住宅区土地总面
试题：
列出你能够从上图中获得的有关该宗地周边环境的信息(提示不少于8个)
试题：
列出你能够从上图中获得的有关该宗地个别条件的信息(提示不少于5个)┠考试大^O^在线^*^考试中心┨
试题：
若将上述3个交易实例选作可比实例对它们进行个别因素修正你认为应考虑哪5个主要因素
试题：
该部分作为估价技术报告的内容还有哪些错误和不完善的地方
试题：
比较案例中有挂牌出让案例并且没有对挂牌方式进行价格修正是否合理为什么试比较-般情况下土地挂牌出让与土地转让交易在市
试题：
最后选择按“算式1”补交地价款，政府是否是按照收益最大化的原则进行决策的？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交
试题：
根据该工作图稿填写下面有关信息。工作底图种类：( )权利人：( )宗地编号：( )所在街坊：( )地类：( )四至
试题：
该企业一职工冯某分配到6层一套3室1厅单元住房，建筑面积为88m2，房改时按成本价交纳了购房费用，2009年12月
试题：
假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面积为120m
试题：
在“需要特殊说明的事项”一项中，假设条款“委托方提供的资料属实”的含义是指( )(只有1个选项正确)。a．估价的准
试题：
若该宗土地为国有划拨，由于不在基准地价覆盖的范围内，所以评估时直接参照基准地价最末级修正，并确定市场价为154元/
试题：
在“地价定义”一项中，设定开发程度为宗地红线外“六通”和宗地红线内场地平整指的是( )(只有1个选项正确)。a．评
试题：
假定委托方在报告的有效期内办理土地登记时，根据此评估结果填报了地价申报单。请问这是否违反了需要特殊说明的事项一项中
试题：
在“估价目的”一项中，关于土地估价目的的叙述是否正确？并说明理由。
试题：
若以委托日为评估价值时点，根据上述情况，对地价进行定义。
试题：
按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成
试题：
列出你能够从图中获得的有关该宗地周边环境的信息(提示：不少于8个)。
试题：
企业甲为融资需要，于2009年12月31日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构a对所涉及的
试题：
该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续？
试题：
土地估价依据一般包括哪些方面？在“估价依据”一项中所列出的依据还缺乏哪几方面？
试题：
测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定？请说明理由。
试题：
企业甲为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证，试问应按何程序办理？在办理土
试题：
针对上述评估目的，有人认为股权转让是股东内部的事情，不需要对土地资产进行评估，此观点是否正确？请阐述你自己的看法。
试题：
假如该企业到期未能偿还贷款，并且土地管理部门同意由法院直接委托某拍卖行对此块±地进行拍卖，需要有哪些前置条件？
试题：
在上述情况下，为了判断是否能够抵押，评估前需要了解土地哪些关键信息(提示：根据土地抵押的条件并结合上述条件回答)a
试题：
列出你能够从图中获得的有关该宗地个别条件的信息(提示：不少于5个)。
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