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试题:

物业共用部位.共用设施设备的维修.更新.改造费用可以计入物业服务支出或者物业服务成本()

试题:

业主即物业产权人指房屋所有权人和使用人()

试题:

下列有关物业服务合同说法不正确的是()A.业主委托物业服务企业对物业实施物业

试题:

商品住宅的业主.非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额

试题:

下列关于物业使用人表述错误的是()A.物业使用人拥有物业的所有权B.物业使

试题:

一.二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定设立分支机构三级资质房地产估价机构不得设立分支

试题:

下列需要到资质许可机关办理房地产估价机构资质证书变更手续的有()A.房地产估价

试题:

一般抵押登记包括()A.房屋抵押权不设立登记B.房屋抵押权变更登记C.房屋

试题:

不应分摊的共有建筑面积的是()A.作为公共使用的电梯井B.作为公共使用的地下

试题:

城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖租赁转让抵押但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动

试题:

未确定规划条件的地块不得出让国有土地使用权()

试题:

协调是建设监理能否成功的关键其中内部的协调包括()A.项目系统各种需求关系的

试题:

监理的基本方法就是控制基本工作是“三控”“两管”“一协调”其中“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的(

试题:

下列关于投标的管理内容说法正确的是()A.投标文件应当对招标文件提出的实质性

试题:

下面关于勘察设计业务的承接问题的表述错误的是()A.承接方必须持有由建设行政主

试题:

城市规划的实施管理主要是()两部分内容A.报建审批管理B.网络管理C.批后

试题:

下列由国务院审批城市总体规划的有()A.上海市的城市总体规划B.太原市的总体

试题:

1城乡规划包括()A.城镇体系规划B.城市规划C.镇规划D.区域规划

试题:

建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后对于符合条件的应当自收到申请之

试题:

划定城市规划紫线的作用是确定()(2008年试题)A.绿地控制范围B.地表水

试题:

房屋征收的评估方法可选用市场法收益法成本法假设开发法等方法中的一种或者多种()

试题:

房屋征收的补偿方式只有货币补偿一种()

试题:

房屋征收部门是市县级人民政府确定的()

试题:

公益利益就是指绝大多数人的利益()

试题:

房屋征收通常处于建设项目的前期工作阶段是伴随着建设项目进行的()

试题:

国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以()A.向原估价机构申请复估B.

试题:

对于评估报告的异议处理中房地产估价机构应解释说明()等A.依据B.公式选取

试题:

对被征收人的补偿内容包括()A.被征收房屋价值的补偿B.因征收造成临时安置的

试题:

房屋征收补偿的工作主体为()A.房屋征收实施单位B.省级人民政府C.市县级

试题:

关于征收的限制条件说法错误的是()A.征收只能是发展公共利益B.对被征收人给

试题:

根据有关土地政策规定A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()

试题:

本例中该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是()A.B市人民政府与A房

试题:

按闲置土地的规定应向A房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费A.1800

试题:

用地单位必须按合同约定开发使用土地超过出让合同约定的动工开发日期满()未动工的按土地使用权出让金的20%以下征收

试题:

建制镇既属于《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》所说的城市范畴不属于其所说的农村和城市郊区的范畴(

试题:

房地产评估业是知识密集的行业不是劳动密集的行业()

试题:

房地产的行政法规包括()A.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》B.《土

试题:

关于国家实行土地登记制度下列说法不正确的是()A.依法登记的土地所有权和使用

试题:

下列属于取得建设用地使用权的途径有()A.通过行政划拨方式取得B.通过国家出

试题:

下列关于现行经济适用住房政策表述正确的是()A.经济适用住房建设用地应以协议

试题:

房地产业()A.是从事房地产投资开发经营服务和管理的行业B.包括房地产

试题:

人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后应当给予被执行人的宽限期是()个月

试题:

施工单位签署质量合格的文件上必须有()的签字盖章A.注册建筑师B.注册结构

试题:

房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起()日内给予答复A.3

试题:

某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权经营15年后转让则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年

试题:

征收集体土地的补偿费归()所有A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡(镇)人

试题:

(三)甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)设立于1998年购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房注册资本为20

试题:

(一)某市2009年底进行棚户区改造房屋拆迁补偿方式棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿选择房屋产权调换方式

试题:

拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有()A.委托人拍卖人由于疏忽而没有将

试题:

房产分户图的主要内容有()A.房屋权界线B.房屋建筑面积C.用地面积D.

试题:

建设项目各阶段中影响工程造价的因素有()A.确定项目合理规模B.确定功能分

试题:

下列污染类型中属于辐射污染的有()A.灯光污染B.视觉污染C.高压输电线

试题:

城市范围内的下列房地产中属于应缴纳房产税的有()A.名胜古迹自用的房产B.

试题:

根据《注册房地产估价师管理办法》下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有()

试题:

关于拍卖变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法正确的有()A.抵押权末登记的

试题:

商品房销售中禁止的行为包括()A.返本销售B.实名制购房C.未取得商品房

试题:

房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括()A.估价方法选用B.估价结果

试题:

下列用地法定出让年限为50年的有()A.居住用地B.工业用地C.体育用地

试题:

在强制拍卖中拍卖的主体是()A.人民法院和拍卖公司B.竞买人和买受人C.

试题:

张某购买刘某的住房两人签订了二手房买卖合同约定总价款为260万元双方约定违约金26万元张某向刘某支付定金70万元

试题:

下列股东权利中属于自益权的是()A.股票过户的权利B.表决权C.查询公司

试题:

某国的现金流通量为4000万亿元单位和个人的活期存款为1000万亿元单位和个人的定期存款为2000万亿元其他存款为

试题:

在工程建设定额中分项最细定额子目最多的是()A.概算指标B.概算定额C

试题:

假设某建设项目建设期4年各年计划投资额分别为第一年3600万元第二年4800万元第三年3800万元第四年3400

试题:

在建筑构造中按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是()A.沉降缝B.伸缩缝

试题:

框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是()A.独立基础B.条形基础C.

试题:

根据国家《城市区域环境噪声标准》3类标准适用于()A.疗养区B.居住区C

试题:

通常是构成居住区的基本单位是()A.居住小区B.居住组团C.独幢住宅楼D

试题:

在城市用地经济评价中确定各种地价修正系数基础的区位条件是()A.宏观区位B

试题:

个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房其应缴纳的个人所得税税款应当在办理房屋转移登记前以纳税()形式向税务机关

试题:

甲公司的自营地下商场原价2000万元当地类似物业的年租金为200万元若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定则应

试题:

实施加成征税加二成等于加正税的()A.10%B.20%C.30%D.4

试题:

人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后应当给予被执行人的宽限期是()个月

试题:

施工单位签署质量合格的文件上必须有()的签字盖章A.注册建筑师B.注册结构

试题:

房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起()日内给予答复A.3

试题:

某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权经营15年后转让则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年

试题:

征收集体土地的补偿费归()所有A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡(镇)人

试题:

要约原则上是特定人发出的因此承诺必须由要约人做出()

试题:

损益表的内容包括销售收入销售成本销售税金销售利润以及其他业务利润投资收益营业外收入营业外支出所得税和净利

试题:

债券的短期市场是指发行和买卖2年期内的短期政府债券活动的总称()

试题:

在存单二级市场上决定存单转让价格的主要因素是利率期限和本金转让时市场利率低于原定利率转让价格就低()

试题:

证券公司属于非银行金融机构主要业务包括有价证券的自营买卖委托买卖认购业务和销售等四种()

试题:

对房地产开发而言房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本()

试题:

房产图的测绘是在房产平面控制测量及房地产调查完成后对房屋和土地使用状况进行的细部测量()

试题:

计算工程量分部分项工程计算顺序可以按“先横后竖先下后上先右后左”计算法()

试题:

钢混结构单层厂房的骨架由屋盖结构起重机梁外墙围护系统基础四大部分组成()

试题:

城市生活污水不是酚类污染物的来源()

试题:

住房层高的确定是否合理不仅影响建筑工程造价也和节约用地有关()

试题:

某经营性房地产转让后出售方获得了现金100万元有价证券若干计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元()

试题:

土地增值税的正税范围包括通过继承赠与等方式无偿转让房地产的行为()

试题:

加成只对特定的纳税人征收附加是对所有纳税人征收()

试题:

物业共用设施的更新改造费用可计入物业服务成本()

试题:

二三级资质房地严估价机构不得设立分支机构但可承接外地业务()

试题:

公告是房屋登记的必经程序()

试题:

单位建设面积为240㎡的健身房可以不申请办理《施工许可证》()

试题:

城市供水设施用地的界线由城市黄线控制()

试题:

拆迁公益事业房屋时如不能优先选取用市场比较法估价则主要选用收益法估价()

试题:

工业生产用地和普通商品住宅用地应当以招标拍卖或者挂牌方式出让()

试题:

房地产中介服务业可分为房地产咨询业房地产估价业房地产经纪业和物业服务业()

试题:

房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给最高出价者的一种非交易行为()

试题:

拍卖中被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定即由买方定价()

试题:

资产报酬率越低说明企业的获利能力越强()

试题:

反映总体单位标志值差异程度的综合指标是变异指标又称变动度它表明总体各单位标志值的离散程度和离中趋势()

试题:

菜市2008年房地产投资统计中统计总体是指该市2008年全年累计的新开工建筑面积投资总额()

试题:

商业保险既是一种经济行为也是一种合同行为同时也是一种强制性保险()

试题:

股票是由有限责任公司公开发行用以确认投资者的出资份额和股东地位的法律凭证()

试题:

一般来说地籍资料具有三大功能土地利用管理和规划的功能财政税收的功能和法律功能()

试题:

工程项目也称单项工程是建设项目的组成部分它是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书竣工后能独立发挥生产能力或

试题:

项目全寿命费用就是项目从投资一开始一直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用()

试题:

在建筑使用中人群的活动家具设备物资风压力雪荷载属于偶然荷载()

试题:

环境噪声污染具有局限性和分散性()

试题:

容积率的下限防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行()

试题:

目前我国的住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订经本级政府审核后报住房和城乡建设部批准后执行()

试题:

纳税人和负税人不同负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人纳税人是实际负担税款的单位和个人()

试题:

二三级资质房地产估价机构可以设立分支机构()

试题:

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋内墙面水平投影计算()

试题:

商业银行在发放房地产抵押贷款前可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值为其确

试题:

在保修期内.因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人使用人或者第三方人身财产损害的房屋所有人使用人或者第三方可以向造

试题:

征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭()

试题:

对于国有企业改造或改组为国有独资公司的经批准可保留划拨土地使用权但保留划拨土地方式的期限不超过10年()

试题:

使用集体土地的由县级以上人民政府核发《集体土地所有证》()

试题:

征收土地使用费起初是因为对外开放举办中外合资企业提出的()

试题:

国发[2007]24号要求土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于5%各地还可根据实际情况进一步适当提高比例

试题:

对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的()

试题:

有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不需转让的但经过有关部门单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产()

试题:

房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外)属于房地产一级市场交易()

试题:

建筑设计为成套的房屋可以分割拍卖()

试题:

有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意转让意见共有人享有优先购买权()

试题:

产权人为国有单位和集体单位时房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见()

试题:

对于皆非抵押权人起诉的案子按时间先后谁先起诉谁先受偿()

试题:

对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标

试题:

法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的()

试题:

法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的()

试题:

拍卖标的的所有权人或处分权人(即执行案件的被执行人)与竞买人和买受人一样均是强制拍卖的主体()

试题:

在我国拥有强制拍卖权的国家机关有法院检察院公安机关海关税务机关等()

试题:

拍卖法人股必须在国家证监会指定的3家证券类媒体之一上发布公告()

试题:

在有保留价的拍卖中再拍卖的保留价略高于一次性拍卖()

试题:

再拍卖是指必须经过一次以上拍卖程序才拍定的拍卖()

试题:

动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志()

试题:

任意拍卖目的在于将物品换价兑现与清偿债务有直接关系()

试题:

减价拍卖皆为买方报价拍卖()

试题:

增价拍卖根据竟买人报价方式不同可分为无声拍卖和有声拍卖()

试题:

增价拍卖是一种价格下行的报价方式()

试题:

禁止流通的物和限制流通物都不能作为拍卖标的()

试题:

凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖更不得以其他形式转让拍卖标的(

试题:

拍卖人及工作人员不得以竞买人的身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动也不得委托他人代为竞买()

试题:

委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的但能委托他人代为竞买()

试题:

拍卖标的范围是依法可以处分的物品或财产权利即包括动产不动产但不包括无形资产()

试题:

拍卖方式交易中价格的竞争是在卖方中间展开的()

试题:

财产权的静态体现为物权运态又表现为债权物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系()

试题:

当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式如房屋转让合同房屋租赁合同都应当采用书面形式()

试题:

房屋租赁合同必须采用书面形式属于非要式合同()

试题:

典型合同又称为无名合同是指法律尚未特别规定也未赋予一定名称的合同()

试题:

本代理是指代理人为行使代理权通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系()

试题:

法定代理是指根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理其实质是一种实现法定代理的方式()

试题:

代理关系中代他人为法律行为的人为代理人;相对人为被代理人法律上又称为本人;第三人又称为他人()

试题:

合伙是依法设立的由各合伙人订立合伙协议共同出资合伙经营共享收益共担风险并对合伙企业债务承担有限连带责任的组织

试题:

宣告失踪的主要意义在于会引起与生理死亡同样的法律后果()

试题:

公民下落不明满1年的利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人()

试题:

监护主要有法定监护指定监护遗嘱监护自愿监护()

试题:

监护是一种权利不是一种职责()

试题:

在我国自然人的民事权利能力一律平等自然人从出生时起到死亡时止具有民事权利能力()

试题:

自然人也称公民自然人既包括本国公民也包括外国人和无国籍人()

试题:

民事义务的分类中需要义务人以作为来完成的义务为消极义务()

试题:

民事义务是指由民事法律规定或者当事人自己的选择产生的对民事主体为一定行为或不为一定行为的约束()

试题:

民事权利的保护方法中“权利人通过民事诉讼程序请求人民法院依法予以保护”的方式属于自力救济()

试题:

财产权是指与人身不分离的有财产价值的权利如物权债权等()

试题:

区分财产权和人身权的意义在于财产权受到侵害一般要发生精神损害赔偿的问题()

试题:

民事法律关系由主体客体和内容构成()

试题:

禁止滥用权利的目的在于更好地保护公权()

试题:

诚实信用是民事法律关系的基本特点是民事法律关系区别于行政法律关系刑事法律关系的重要标志()

试题:

实体法一般是指以规定主体的权利义务关系或职权职责关系为主要内容的法如《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国

试题:

国际法的主要表现形式是国际条约()

试题:

广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范包括法律行政法规地方性法规地

试题:

成本费用净利率反映了企业在生产经营过程中发生的耗费与获得的收益之间的关系该比率越高说明企业为获取收益付出的代价越小

试题:

销售毛利率反映了企业的销售成本与销售收入净额的比例关系毛利率越大说明在销售收入净额中销售成本所占比例越大企业通过销

试题:

盈利是企业的重要经营目标是企业生存和发展的物质基础它不仅关系到企业所有者的利益也是企业偿还债务的一个重要来源(

试题:

资产负债表的左方反映资产类右方反映负债及所有者权益类左右两方的金额合计不一定相等()

试题:

资产负债表及损益表均属月报年报()

试题:

会计报表主要是根据账簿记录定期编制的概括反映某一会计主体某一时点和某一时期财务状况和经营成果的报告文件()

试题:

有些补贴收入也计入利润()

试题:

费用可以表现为资产的减少也可能引起负债的增加但不能同时表现为资产的减少和负债的增加()

试题:

按日常活动在公司企业所处的地位收入还可以分为主营业务收入其他业务收入()

试题:

按偿还期间的长短一般将负债分为短期负债和长期负债()

试题:

一般来说流动资产中货币资金短期投资比例越大则支付能力越弱()

试题:

资产不包括那些不具备物质形态但有助于生产经营活动的专利商标等无形资产但包括对其他单位的投资()

试题:

起修正作用的一般原则中重要性原则与会计信息成本效益直接相关坚持重要性原则就能够使提供会计信息的收益大于成本(

试题:

起修正作用的一般原则中谨慎原则意味着可以任意提取各种准备()

试题:

起修正作用的一般原则中谨慎原则是指在存在不确定因素的情况下作出判断时保持必要的谨慎既不高估资产或收益也不低估负债

试题:

及时性原则是指会计信息应当及时处理及时提供()

试题:

一贯性原则意味着所选择的会计政策不能作任何变更()

试题:

在我国要求采用人民币作为记账本位币是对货币计量这一会计前提的具体化但提供给境内的财务会计报告使用者的应当折算为美元

试题:

只有设定企业是持续经营的才能进行正常的会计处理()

试题:

会计工作中通常所讲的资产负债的增减收入的取得费用的发生都是针对特定的会计主体而言的()

试题:

为了真实反映会计主体的财务状况经营成果和现金流量必须将会计主体经济活动与会计主体所有者的经济活动区别开来()

试题:

一般来说法律主体往往是一个会计主体会计主体也一定是法律主体()

试题:

会计假设又叫会计核算基本前提是对会计账簿所处的时间空间环境所作的合理设定()

试题:

会计法律是指由财政部制定的会计法律规范()

试题:

季节波动的测定中季节比率高说明是淡季季节比率低说明是旺季()

试题:

以天月季为时距的动态序列通过扩大时距合并为以年为时距的动态序列可以消除季节波动的影响()

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